离婚协议约定房产归子女，一方反悔可以撤销吗？离婚协议约定夫妻共同房产归子女所有，是非常常见的约定，很多人以为没过户，随时可以反悔撤销，这是典型法律误区。离婚协议中赠与子女房产的约定，和普通赠与合同不一样，不能任意撤销。
普通的房产赠与，在过户之前，赠与人可以行使任意撤销权。但离婚协议书是夫妻双方以解除婚姻关系为前提，对子女抚养、财产分割、债务处理一揽子达成的协议。房产赠与子女，是双方达成离婚条件的组成部分，并非单纯无偿赠与。
夫妻双方已经办理离婚登记，离婚协议在民政局备案，协议就已经产生法律效力。此时一方单方面反悔，起诉要求撤销房产赠与约定，法院一般不予支持。不能以房屋没有过户为由主张撤销。
当然，存在例外情形。如果签订离婚协议时，存在欺诈、胁迫情形，比如对方伪造证据、以暴力胁迫签署协议，当事人可以在法定除斥期间内起诉请求撤销整个离婚协议，进而改变房产约定。仅仅是事后觉得财产分配不公平，不属于撤销理由。
协议生效后，负有过户义务的一方，应当配合办理房产过户手续。如果拒不配合，子女可以作为原告，起诉父母，要求履行离婚协议，办理不动产转移登记。子女起诉时，不需要等到成年，未成年子女可以由监护人代为提起诉讼。
还要提醒风险：房产在过户到子女名下前，如果一方对外欠债，房屋有可能被债权人查封。同时房屋过户给子女后，父母处置这套房产会受到严格限制，出售、抵押都需要符合未成年人财产保护的法律规定。
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